LOCAZIONI BREVI
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DESCRIZIONE :
L’art. 4 del D.L. 24/04/2017, n. 50 (convertito in legge dalla L. 21/06/2017, n. 96), ha dettato per la prima volta - con evidenti finalità di recupero di evasione fiscale - una disciplina fiscale specifica per i contratti di locazione “brevi”, definiti come “i contratti di locazione di immobili ad uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni, ivi inclusi quelli che prevedono la prestazione dei servizi di fornitura di biancheria e di pulizia dei locali, stipulati da persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività d’impresa, direttamente o tramite soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare, ovvero soggetti che gestiscono portali telematici, mettendo in contatto persone in cerca di un immobile con persone che dispongono di unità immobiliari da locare
Il reddito è tassato con "cedolare secca" del 21% ex art.3 d.lgs. 23/2011
Occorre comunicare all'Autorità di P.S. l'arrivo degli ospiti ex DM 7/1/2013
La L.431/98 non si applica agli alloggi locati esclusivamente per “finalità turistiche” - lett.C c.2 art. 1 L.431/1998 -
focus :
> approfondimento legislazionetecnica.it agg.13luglio2017 n.NW4103
CEDOLARE SECCA
> circolare agenzia entrate 01/06/2011 n.26 cedolare secca
> Risoluzione Agenzia entrate 05/07/2017, n. 88/E - istituzione codice tributo "cedolare secca locazioni brevi"
> Circolare Ag. Entrate 12/10/2017, N. 24/E - legislazionetecnica.it n.NN16191 - Regime fiscale delle locazioni brevi
AGENZIA ENTRATE - INTERMEDIARI
> comunicato stampa Agenzia Entrate del 12/7/2017 - intermediari
> provvedimento Agenzia Entrate n 132395/2017 del 12/7/17 - intermediari
QUESTURA
> DM 7/1/2013 Disposizioni concernenti la comunicazione alle autorita' di pubblica sicurezza dell'arrivo di persone alloggiate in strutture ricettive
LINK
> REGIONE LIGURIA -
> pagina sito web RL - strutture ricettive
> pagina sito web RL - appartamenti ammobiliati uso turistico AAUT
> LR 32/2014 strutture turistico ricettive
> DGR n.346 del 5/5/2017 disposizione attuative LR32/14 - pagina web RL
> art. 57bis comunicazioni dati a fini statistici
> Rimovcli - pagina web Regione Liguria - sistema rilevazione dati turistici
> pagina web RL - faq
> dgr 549/2013 Approvazione nuove modalità di raccolta ed elaborazione dei dati statistici sui flussi turistici (RIMOVCLI)